RESIDENCIA EN LA MEJOR CALLE CERRADA DE JARDINES DEL PEDREGAL
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Publicado hace 9 meses, 12 días
PA-86
$29,950,000 MXN - En venta
PEÑAS, Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón
820 m2 de Terreno
810 m2 de construcción
4 recámaras
4 Baños, 2 Medios Baños
7 estacionamientos
15 años de edad
Descripción:
CARACTERISTICAS GENERALES:
TERRENO: 820M2 APROX.
CONSTRUCCIÓN: 810M2 APROX.
EDAD DESDE LA REMODELACIÓN: 7 AÑOS
ANTIGUEDAD: 25 AÑOS APROX.
CUOTA DE VIGILANCIA EN LA CALLE: $2700.00

DISTRIBUCIÓN:
DESARROLLADA EN UN SOLO NIVEL.
AMPLIA SALA CON VISTA AL JARDÍN, COMEDOR PARA 14 PERSONAS, MEDIO BAÑO DE VISITAS, FAMILY ROOM Y/O ESTUDIO Y/O SALA DE TV, COCINA EQUIPADA DE GRAN TAMAÑO CON PLANCHA DE CORIAN.
PASILLO DISTRIBUIDOR A RECÁMARAS, RECÁMARA PRINCIPAL CON VISTA AL JARDÍN, AMPLIO VESTIDOR DE TECHO DE DOBLE ALTURA, BAÑO COMPLETO.
DOS RECÁMARAS SECUNDARIAS, UNA DE ELLAS CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, Y VISTA AL JARDÍN; LA OTRA CON CLÓSET Y UN PISO HACIA ABAJO QUE PUEDE SER USADO COMO VESTIDOR, ESTUDIO, SALITA DE TV, O GYM, BAÑO COMPLETO.
TERCERA RECÁMARA SECUNDARIA HASTA EL ÚLTIMO PISO CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO.
ÁREAS SOCIALES UBICADAS EN EL JARDÍN, DOS PERGOLAS - BAR TECHADO, TERRAZA, COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA, CAVA DE VINOS.
CUARTO DE CHOFERES O ESCOLTAS CON BAÑO.
AMPLIO ESPACIO DE CUARTO DE LAVADO.
TAPANCO PARA BODEGA.
SEGUNDA BODEGA PARA ARTICULOS DEL JARDÍN.

CUALIDADES:
JARDIN PLANO Y RECTANGULAR DE 200M2 CON ÁRBOLES FRUTALES.
CALLE CON SEGURIDAD PRIVADA 24 HORAS.

EQUIPO ESPECIAL:
COCINA EQUIPADA MARCA ESCOLANO ALEMANA (ESTUFA Y CAMPANA SMEG, LAVAVAJILLA SMEG)
CELDAS SOLARES QUE TIENEN UNA RENTA MENSUAL DE: $1800.00
PAGO PROMEDIO DE LUZ MENSUAL: $1500.00
INFRAESTRUCTURA DE CÁMARAS DE VIGILANCIA Y SISTEMA DE CCTV.
ALARMA ADT.
CISTERNA DE 60,000LTS.
CALDERA.
AIRE ACONDICIONADO EN 3 RECÁMARAS.
PERSIANAS Y BLACK OUT AUTOMATIZADOS.
PORTÓN DE AUTOS ELÉCTRICO.

Características
Cisterna
Estacionamiento techado
Facilidad para estacionarse
Garaje
Jardín
Parrilla
Patio
Riego por aspersión
Terraza
Accesibilidad para adultos mayores
Accesibilidad para personas con discapacidad
Bodega
Cocina equipada
Cuarto de servicio
Hidroneumático
Seguridad 24 horas
Una sola planta
Gimnasio
Salón de usos múltiples

AVISO DE PRIVACIDAD VISITA WWW.PUNTOAZULBIENESRAICES.COM
LOS GASTOS E IMPUESTOS DE ESCRITURACIÓN Y OTROS CARGOS RELACIONADOS CON CRÉDITO HIPOTECARIO NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL COSTO DE VENTA, ASÍ COMO TAMPOCO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y ARTE QUE PUDIERA APARECER EN FOTOGRAFIAS.
DATOS DE MEDIDAS EXACTAS Y COLINDANCIAS EN ESCRITURAS.
TODAS LAS ADQUISICIONES INMOBILIARIAS SON AD-CORPUS.
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(55) 6507 5007
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